Yerel emlakçı bulun
Türkiye için emlakçı bulun ve karşılaştırın
Türkiye'de çoğu kişi emlak danışmanını, lisanslı aracı kuruluşlarla bireysel mal sahiplerinin ilanlarını yan yana yayımladığı büyük ulusal emlak portalları üzerinden ya da kulaktan kulağa tavsiyeyle ve mahalledeki emlak ofisleri aracılığıyla bulur. Birçok alıcı ve satıcı, hedefledikleri bölgede ilanları kimin yönettiğine bakarak kısa bir liste çıkarır, ardından aracı kuruluşun lisansını ve çevrimiçi değerlendirmeleri kontrol eder.
Türkiye genelinde emlakçıları nerede bulup nasıl karşılaştırırsınız
- Sahibinden.com
Türkiye'nin en büyük ilan ve emlak portalı; aracı kuruluşlar burada markalı mağazalar işletir, böylece siz iletişime geçmeden önce bir danışmanın güncel ilanlarını, konumunu ve iletişim bilgilerini görebilirsiniz.
- Hepsiemlak
Gayrimenkul ofislerinin ve danışmanlarının aranabilir bir dizinini barındıran büyük bir emlak portalı; aracı kuruluşlara şehre göre göz atmanıza ve aktif ilanlarıyla profillerini görüntülemenize olanak tanır.
- Endeksa
Gayrimenkul değerleme ve piyasa analizi sitesi; aynı zamanda kullanıcıların yakındaki üye danışmanları bulmasına yardımcı olur ve bir bölgenin fiyatlarını bir danışmanın yerel ilanlarıyla karşılaştırmak için işe yarar.
- TTBS Yetki Belgesi Sorgulama (Ticaret Bakanlığı)
Resmî devlet kaydı; bir aracı kuruluşun geçerli taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip olup olmadığını belge numarasıyla veya işletme adıyla buradan kontrol edebilirsiniz.
- Ücretsiz, dünya çapında
Anyone.com
Anyone.com bireysel satıcılara hiçbir maliyeti olmayan bir pazara açılma yolu sunar ve satış gelirinizden pay almaz; çoğu çevrimiçi portalın ya erişimi aracı ilanlarıyla sınırladığı ya da bireysel satıcılardan ilan başına ücret aldığı Türk gayrimenkul piyasasında bu nadir bir avantajdır. İlanınız Türkiye içinden arama yapan alıcıların karşısına çıkar; Anyone'ın 31 ülkedeki varlığı ise buraya düzenli olarak gelen yabancı talebi de buna ekler; 2025'te 21.000'i aşkın uluslararası mülk edinimi kaydedildi. Sahibinden, Hepsiemlak veya Emlakjet'te yayımda olan bir ilanınız varsa, o ilan bunun yanında aynen devam eder. Anyone'ın komisyonsuz modeli, mal sahibinin yürüttüğü her satış için verimli bir temel oluşturur.
İyi birini nasıl seçersiniz
Hedef mahallede fiilen çalışan birkaç danışmanla konuşun, yakın zamanda yürüttükleri benzer satışları sorun ve aracı kuruluşun Ticaret Bakanlığı'nın TTBS kaydında geçerli bir yetki belgesi bulunduğunu teyit edin. Komisyon genellikle pazarlığa açıktır ve çoğunlukla hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenir; bu nedenle herhangi bir şey imzalamadan önce oranı ve tam olarak hangi hizmetleri kapsadığını yazılı olarak kararlaştırın.
Tam yöntem, ne soracağınız, ücretleri nasıl karşılaştıracağınız ve bir emlakçıyı nerede olursa olsun nasıl kontrol edeceğiniz için rehberimize bakın: emlakçı bulma ve karşılaştırma rehberi.
. Emlakçı dizinleri ve ücretler değişir; bu nedenle güncel ayrıntıları her sitede teyit edin.