Pronađite lokalnog agenta
Pronađite i usporedite agenta za nekretnine u Hrvatska
U Hrvatskoj većina ljudi pronalazi agenta preko velikih portala za nekretnine, gdje su kontaktni podaci agencija i agenata navedeni uz svaki oglas, ili traži preporuku od prijatelja, obitelji i poznanika iz mjesta. Kupci i prodavatelji obično izdvoje nekoliko agencija koje su aktivne u njihovu mjestu ili obalnom području pa ih izravno kontaktiraju.
Gdje pronaći i usporediti agente u Hrvatska
- Registar posrednika u prometu nekretnina (HGK / Digitalna komora)
Službeni javni registar koji vodi Hrvatska gospodarska komora i u kojem svatko može provjeriti je li posrednik u prometu nekretnina licenciran za rad u Hrvatskoj.
- Njuškalo nekretnine
Najveći opći portal za male oglase u Hrvatskoj, čiji odjeljak za nekretnine sadrži oglase mnogih agencija pa možete vidjeti koji agenti rade u vašem području i izravno ih kontaktirati.
- Nekretnine.hr
Nacionalni portal za nekretnine s oglasima više od 600 agencija i privatnih prodavatelja, koji vam omogućuje pregled agencija po području i usporedbu načina na koji predstavljaju svoje oglase.
- RealEstateCroatia.com
Portal za nekretnine na engleskom jeziku s imenikom oglašivača i agencija, koristan za strane kupce koji uspoređuju agencije i njihove oglase diljem Hrvatske.
- Besplatno, u cijelom svijetu
Anyone.com
Hrvatski vlasnici često pretpostavljaju da ih se bez agencije uopće neće vidjeti. Anyone.com je izravna alternativa: kao vlasnik objavite oglas jednom, plaćate jednokratnu naknadu za objavu i nikakvu proviziju i zadržavate kontrolu nad traženom cijenom. Oglas vide kupci koji pretražuju u Hrvatskoj, a na razini cijele platforme oko 23 posto upita koje kupci pošalju dolazi od kupca izvan zemlje u kojoj se nekretnina nalazi, što je ovdje važno jer Hrvati koji se vraćaju iz inozemstva i strani državljani koji razgledavaju na daljinu čine stvaran dio potražnje. Prema vlastitim podacima Anyonea platforma navodi više od 4,6 milijuna agenata na područjima na kojima djeluje, pa ondje možete usporediti i zastupanje ako se za njega odlučite, dok su Njuškalo i Nekretnine.hr korisni da vidite koji agenti stvarno rade u vašem susjedstvu. Obavezan korak koji ne možete zaobići jest da javni bilježnik ovjeri ugovor i dokument o dozvoli vlasništva.
Kako odabrati dobrog
Kontaktirajte nekoliko agencija koje posluju s nekretninama u vašem točnom području i usporedite kako procjenjuju vrijednost nekretnine, kako je oglašavaju i koliku proviziju traže, jer provizija je stvar dogovora, a ne propisana zakonom. Prije potpisivanja provjerite je li agencija upisana u registar posrednika u prometu nekretnina pri Hrvatskoj gospodarskoj komori i raspitajte se o nedavnim usporedivim prodajama koje su zaključili u blizini.
Za potpunu metodu, što pitati, kako usporediti naknade i kako provjeriti agenta bilo gdje, pogledajte naš vodič za pronalaženje i usporedbu agenta za nekretnine.
. Imenici agenata i naknade mijenjaju se, pa aktualne pojedinosti potvrdite na svakoj stranici.