Знайти місцевого ріелтора
Знайдіть і порівняйте ріелтора в Україні
Якщо ви радше найняли б когось для продажу вашого житла в Україні, ніж робили це самостійно, вам потрібен ріелтор або агенція. Спершу варто знати: ріелторська діяльність в Україні не ліцензується державою, а обов'язкові юридичні дії під час продажу, нотаріальне посвідчення та реєстрацію, виконує нотаріус, а не агент. Тож агент надає послугу маркетингу та координації, і ви вільні порівняти кількох фахівців або продати самостійно. Ось де їх знайти й порівняти.
Де знайти й порівняти ріелторів у Україні
- DOM.RIA
Провідний портал нерухомості також публікує оголошення агенцій та ріелторів поряд з оголошеннями від власників, тож ви можете побачити, хто активно працює у вашому місті, і порівняти їхні поточні оголошення, перш ніж звертатися до них.
- Rieltor.ua
Частина групи LUN, зосереджена на оголошеннях агенцій та ріелторів, корисна для пошуку агентів, які працюють у конкретному районі, і порівняння об'єктів, які вони представляють.
- OLX.ua
Агенції та приватні ріелтори розміщують оголошення на найбільшому в країні сайті оголошень, тож це швидкий спосіб знайти місцевих агентів, хоча вам доведеться відокремлювати оголошення агенцій від оголошень власників.
- Місцеві мережі агенцій
Усталені міські агенції рекламуються на порталах, наведених вище, та на власних сайтах. Порівняйте щонайменше дві чи три, перевірте нещодавні продажі та рекомендації й узгодьте умови договору та комісію, перш ніж брати на себе зобов'язання.
Як обрати хорошого
Оскільки немає державної ліцензії, на яку можна спертися, оцінюйте агента за досвідом і умовами, а не за наявністю посвідчення. Запитайте, скільки схожих об'єктів у вашому районі він продав останнім часом, і попросіть рекомендації. Прочитайте договір перед підписанням: перевірте, чи є він ексклюзивним (це прив'язує вас до однієї агенції), на який строк укладається та яким саме є розмір комісії і хто її сплачує. В Україні комісію зазвичай сплачує покупець, вона не регулюється і часто становить приблизно від 2 до 5 відсотків, тож узгодьте суму й платника письмово. Сумлінний агент також працюватиме через нотаріуса під час оформлення угоди, адже саме там і полягає ваша юридична безпека.
Щоб дізнатися повний метод, які запитання ставити, як порівнювати комісії та як перевірити ріелтора будь-де, дивіться наш путівник із пошуку та порівняння ріелтора.
. Каталоги ріелторів і комісії змінюються, тож звіряйте актуальні дані на кожному сайті.