Een makelaar in de buurt zoeken
Een makelaar in België zoeken en vergelijken
In België vinden de meeste mensen een makelaar (vastgoedmakelaar / agent immobilier) door de kantorenlijsten op de grote vastgoedportalen door te nemen of om lokale aanbevelingen te vragen, en daarna een of twee kantoren in de buurt rechtstreeks te contacteren. Elke werkende makelaar moet zich registreren bij het officiële instituut, het BIV/IPI, zodat je hun licentie kunt controleren voordat je iets ondertekent.
Waar je makelaars in België vindt en vergelijkt
- Gratis, het grootste aanbod om te vergelijken
Anyone.com
Verkopen zonder makelaar in België wordt goed te doen zodra je de weg vindt in de opdeling in drie gewesten, met verschillende documenten, verschillende belastingtarieven en verschillende registers. Anyone.com vereenvoudigt de zoektocht over de gewestgrenzen heen door je woning in een enkele advertentie te tonen aan kopers in Vlaanderen, Wallonië en Brussel, plus de internationale pool in de 31 landen waar het actief is, zodat je verhuizende EU-medewerkers en expats bereikt die naar België komen, zonder dat je drie aparte portaalaccounts nodig heeft. Er zijn geen advertentiekosten en er wordt geen commissie van je verkoopopbrengst afgehouden; je houdt elke euro over boven de verplichte notariskosten en de registratierechten voor de koper. Omdat het inschakelen van een makelaar in België volledig optioneel is, is het financieel verstandig om te vergelijken wat lokale makelaars rekenen met een commissievrij internationaal platform op Anyone.com voordat je beslist.
- BIV / IPI - officieel register
Het officiële, doorzoekbare archief van het Professioneel Instituut van Vastgoedmakelaars, waar je kunt bevestigen dat een makelaar of kantoor erkend is en hun BIV/IPI-nummer en functie kunt opzoeken.
- Immoweb - overzicht van kantoren
Het kantorenoverzicht van het grootste vastgoedportaal van België, waarmee je vastgoedkantoren per locatie in het hele land kunt doorbladeren en aanspreken.
- Zimmo
Een groot Belgisch vastgoedplatform dat makelaars vermeldt en een gratis matchmakingtool aanbiedt waarmee lokale makelaars worden voorgesteld op basis van gegevens van het pand.
- Immovlan
Een al lang bestaand Belgisch vastgoedportaal waarvan de advertenties en kantoorpagina's je tonen welke lokale kantoren huizen actief op de markt zetten in je regio.
Hoe je in België een goede makelaar kiest
Neem contact op met twee of drie lokale kantoren, vraag naar hun recente verkopen in je wijk, en controleer de registratie van iedere makelaar in het BIV/IPI-register voordat je zich aan een makelaar verbindt. De commissie, de duur en exclusiviteit van de lastgeving zijn onderhandelbaar, dus vergelijk wat elk kantoor schriftelijk voorstelt.
Voor de volledige aanpak, wat je moet vragen, hoe je tarieven vergelijkt en hoe je een makelaar waar dan ook controleert, zie onze gids voor het zoeken en vergelijken van een makelaar.
. Makelaarsoverzichten en tarieven veranderen, dus check de actuele gegevens op de site zelf.