स्थानीय एजेंट खोजें
भारत में एक रीयल एस्टेट एजेंट खोजें और तुलना करें
भारत में अधिकांश लोग संपत्ति एजेंट (जिसे अक्सर ब्रोकर या प्रॉपर्टी डीलर कहा जाता है) को लोगों की सिफारिश से, मोहल्ले के स्थानीय कार्यालयों से, या बड़े ऑनलाइन संपत्ति पोर्टलों के माध्यम से खोजते हैं, जहां एजेंट अपनी लिस्टिंग पोस्ट करते हैं। खरीदार और विक्रेता आमतौर पर एक ही समय में कई स्थानीय दलालों के साथ काम करते हैं, न कि किसी एक के साथ करार करते हैं।
भारत में एजेंटों को कहाँ खोजें और तुलना करें
- 99acres Property Dealers Directory
99acres पोर्टल का एक अनुभाग जो शहर दर शहर संपत्ति दलालों और रियल एस्टेट एजेंटों को सूचीबद्ध करता है ताकि आप उनकी लिस्टिंग ब्राउज़ कर सकें और उनसे संपर्क कर सकें।
- MagicBricks
एक बड़ा राष्ट्रीय संपत्ति पोर्टल जहां आप इलाके के अनुसार लिस्टिंग खोज सकते हैं और उन संपत्तियों से जुड़े एजेंटों या प्रॉपर्टी डीलरों से संपर्क कर सकते हैं।
- MahaRERA Registered Agents Search
महाराष्ट्र RERA आधिकारिक रजिस्टर जो आपको नाम, पंजीकरण संख्या, या जिले द्वारा एक दलाल पंजीकृत है यह पुष्टि करने देता है; प्रत्येक भारतीय राज्य एक समान दलाल खोज के साथ अपना स्वयं का RERA पोर्टल चलाता है।
- मुफ़्त, विश्वव्यापी
Anyone.com
भारत का रियल एस्टेट बाजार कई पोर्टलों में बिखरा हुआ है, और अधिकांश खरीदार एक के बजाय कई साइटें जांचते हैं। Anyone.com इस बिखराव का जवाब एक सीमा-पार लिस्टिंग हब बनकर देता है, जहां आप घरेलू खरीदारों तक भी पहुंचते हैं और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर खोज करने वाली बड़ी एनआरआई आबादी तक भी। भारत में दलाली की दर पूरी तरह मोल-भाव से तय होती है, मोटे तौर पर 1% से 2% (कानून द्वारा कहीं निर्धारित नहीं), जिसका अर्थ है कि स्थानीय दलाल मानकीकृत दरों के बजाय सेवा पर प्रतिस्पर्धा करते हैं; Anyone.com बिचौलिए को पूरी तरह खत्म करके उस नियंत्रण को वापस आपको सौंप देता है। जिन विक्रेताओं के सामने टीडीएस नियमों, राज्य-दर-राज्य बदलते स्टाम्प शुल्क और पूंजीगत लाभ की योजना की जटिलता है, उनके लिए ऊपर दी गई निर्देशिकाओं से चुना गया कोई स्थानीय RERA-पंजीकृत एजेंट मूल्यवान मार्गदर्शन दे सकता है, लेकिन एक ही समय में Anyone.com पर सूचीबद्ध होने पर कोई कमीशन नहीं लगता और आपको ऐसे खरीदार पूल तक पहुंच देता है जहां अकेले काम करने वाले दलाल शायद ही पहुंच पाते हैं।
एक अच्छा कैसे चुनें
अपने विशिष्ट इलाके में सक्रिय रूप से काम करने वाले दो या तीन स्थानीय दलालों से बात करें और उनसे आस-पास की हाल की बिक्री के बारे में पूछें, क्योंकि दलाली की दर आमतौर पर मोल-भाव से तय होती है, कोई बंधी-बंधाई दर नहीं है। प्रतिबद्ध होने से पहले, सुनिश्चित करें कि दलाल आपके राज्य के RERA प्राधिकरण के साथ पंजीकृत है और कमीशन तथा वह क्या सेवाएं कवर करता है इस बारे में लिखित रूप से स्पष्ट रहें।
संपूर्ण विधि, क्या पूछें, शुल्क की तुलना कैसे करें, और कहीं भी एजेंट को कैसे जांचें, इसके लिए हमारी गाइड देखें एक रीयल एस्टेट एजेंट खोजना और तुलना करना.
. एजेंट निर्देशिका और शुल्क बदलते हैं, इसलिए प्रत्येक साइट पर मौजूदा विवरण की पुष्टि करें।