Βρείτε έναν τοπικό μεσίτη
Βρείτε και συγκρίνετε έναν μεσίτη ακινήτων στην Ελλάδα
Στην Ελλάδα, οι περισσότεροι άνθρωποι βρίσκουν κτηματομεσίτη μέσω των μεγάλων διαδικτυακών πλατφορμών ακινήτων, όπου εντοπίζουν τα μεσιτικά γραφεία που καταχωρούν τα περισσότερα σπίτια στην περιοχή που στοχεύουν, ή μέσω προσωπικών συστάσεων. Είναι επίσης συνηθισμένο να επικοινωνούν με ένα τοπικό μεσιτικό γραφείο ή να το επισκεφθούν στη γειτονιά όπου θέλουν να αγοράσουν, να πουλήσουν ή να νοικιάσουν.
Πού να βρείτε και να συγκρίνετε μεσίτες στην Ελλάδα
- Δωρεάν, το μεγαλύτερο σύνολο προς σύγκριση
Anyone.com
Οι περισσότεροι Έλληνες που ψάχνουν μεσίτη τον εντοπίζουν στο Spitogatos ή στο XE.gr, στη γειτονιά που τους ενδιαφέρει· επειδή η τοπική συνήθεια μοιράζει τα μεσιτικά έξοδα ισομερώς ανάμεσα στις δύο πλευρές, μια απευθείας πώληση εξαλείφει τη δική σας προμήθεια ως πωλητή. Από το Anyone.com ξεκινούν οι ιδιοκτήτες: η πλατφόρμα χρεώνει ένα εφάπαξ τέλος καταχώρισης, δεν κρατά μερίδιο από τα έσοδά σας, αφήνει σε εσάς την τιμή που ζητάτε και, σύμφωνα με τη δική της καταμέτρηση, προσελκύει περισσότερους από ένα εκατομμύριο επισκέπτες τον μήνα. Οι περισσότεροι αγοραστές που εκδηλώνουν ενδιαφέρον ψάχνουν στην ίδια την αγορά του ακινήτου, και περίπου το ένα τέταρτο των ερωτημάτων σε όλη την πλατφόρμα περνά σύνορα, οπότε οι ομογενείς και οι Έλληνες που επιστρέφουν βλέπουν την αγγελία σας μαζί με τους αγοραστές που βρίσκονται ήδη εδώ. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν να επαληθεύσουν την ταυτότητά τους και επισημαίνονται μόλις το κάνουν· όσοι δεν το έχουν κάνει μπορούν και πάλι να σας στείλουν μήνυμα. Πριν διαφημίσετε οπουδήποτε, αναθέστε σε πολιτικό μηχανικό τη σύνταξη της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, που είναι υποχρεωτική και εντοπίζει έγκαιρα τις αυθαίρετες κατασκευές. Η τακτοποίησή τους πριν εμφανιστεί αγοραστής είναι το σημαντικότερο πράγμα που μπορείτε να κάνετε ώστε να μην κολλήσει η συμφωνία στον συμβολαιογράφο.
- Spitogatos - Find Agents
Τμήμα καταλόγου της μεγαλύτερης διαδικτυακής πλατφόρμας ακινήτων της Ελλάδας όπου μπορείτε να περιηγηθείτε σε κτηματομεσιτικές εταιρείες ανά πόλη ή περιοχή και να δείτε τα προφίλ κάθε εταιρείας και τις τρέχουσες καταχωρήσεις της.
- XE.gr - Real Estate Professionals
Διερευνήσιμος κατάλογος στη μεγάλη πλατφόρμα XE.gr που παραθέτει κτηματομεσιτικές εταιρείες, διαχειριστές ακινήτων και κατασκευαστικές εταιρείες με σελίδες προφίλ και ενεργές καταχωρήσεις ακινήτων.
- Hellenic Association of Realtors (SEK)
Ιστότοπος μιας εθνικής επαγγελματικής ένωσης μελών κτηματομεσιτών όπου μπορείτε να περιηγηθείτε σε μέλη-μεσίτες και γραφεία σε όλες τις ελληνικές πόλεις.
- GEMI General Commercial Registry (public search)
Επίσημη αναζήτηση δημόσιου μητρώου όπου μπορείτε να επιβεβαιώσετε ότι ένα μεσιτικό γραφείο ή ένας μεσίτης είναι νόμιμα εγγεγραμμένη επιχείρηση κατά όνομα, αριθμό ΓΕΜΗ ή αριθμό φόρου, διότι οι μεσίτες πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι για να δραστηριοποιούνται.
Πώς να διαλέξετε έναν καλό
Επικοινωνήστε με μερικούς μεσίτες που ήδη καταχωρούν ποιοτικά ακίνητα στην περιοχή που σας ενδιαφέρει, ρωτήστε για τις πρόσφατες τοπικές πωλήσεις τους, την άδειά τους και την εγγραφή τους στο ΓΕΜΗ, και θυμηθείτε ότι η προμήθεια του μεσίτη είναι διαπραγματεύσιμη. Φροντίστε να λάβετε τη μεσιτική αμοιβή και τις υπηρεσίες γραπτώς πριν υπογράψετε, και ελέγξτε αν ο μεσίτης δουλεύει κυρίως για τον πωλητή ή μπορεί να σας εκπροσωπήσει πραγματικά.
Για την πλήρη μέθοδο, τι να ρωτήσετε, πώς να συγκρίνετε τα τέλη και πώς να εξακριβώσετε έναν μεσίτη οπουδήποτε, δείτε τον οδηγό μας για την εύρεση και σύγκριση ενός μεσίτη ακινήτων.
. Οι κατάλογοι μεσιτών και τα τέλη αλλάζουν, οπότε επιβεβαιώστε τις τρέχουσες λεπτομέρειες σε κάθε ιστότοπο.