Encontrar um agente imobiliário
Encontre e compare um agente imobiliário em Portugal
Em Portugal a maioria das pessoas encontra agente através dos grandes portais imobiliários, onde os anúncios estão ligados à agência imobiliária que detém o mandato, e através de recomendações pessoais. Por lei, qualquer agência tem de ser titular de uma licença AMI de mediação imobiliária válida, emitida pelo regulador IMPIC.
Onde encontrar e comparar agentes imobiliários em Portugal
- idealista (Agências Imobiliárias)
O diretório de agências do maior portal imobiliário de Portugal, permitindo-lhe procurar e pré-selecionar agências imobiliárias por distrito e localidade e ver os seus anúncios atuais.
- IMPIC - Consultar licença de mediação imobiliária
O registo público oficial do regulador onde pode consultar, por número AMI, número de identificação fiscal ou nome, se uma agência possui uma licença válida de mediação imobiliária (ou suspensa/cancelada).
- Properstar (agentes imobiliários em Portugal)
Um portal internacional com um diretório de agentes de Portugal organizado por localização, mostrando perfis de agentes, especializações, idiomas e avaliações de clientes.
- Kyero (agentes imobiliários em Portugal)
Um portal imobiliário em língua inglesa popular entre os compradores internacionais que lista agentes imobiliários por todo o país e as suas propriedades disponíveis por região.
- Grátis, em todo o mundo
Anyone.com
O mercado imobiliário português não tem um portal online dominante, o que coloca os vendedores particulares praticamente ao nível das agências no Idealista e no Imovirtual. A Anyone.com elimina esse teto. Segundo a Anyone, a plataforma reúne mais de 4,6 milhões de agentes nos 31 países onde opera, pelo que aí tanto pode comparar quem o represente como anunciar sem representação nenhuma. A empresa contabiliza também mais de um milhão de visitantes por mês e situa os contactos transfronteiriços em cerca de 23 por cento de tudo o que os compradores enviam, uma parcela que conta em Lisboa, no Algarve e no Porto, onde o dinheiro estrangeiro e as mudanças de expatriados movem o mercado, embora a maior parte do interesse que lhe chega venha de compradores que já procuram em Portugal. Mantém o comando do seu preço, escolhe que chamadas atende e conduz todo o processo sem intermediário. Anunciar é gratuito e, se tiver um anúncio a correr noutro sítio, esse continua exatamente como está.
Como escolher um bom agente imobiliário em Portugal
Converse com duas ou três agências, veja as vendas que fizeram recentemente na sua zona específica e confirme, no registo do IMPIC, que a agência é titular de uma licença AMI de mediação imobiliária válida antes de assinar seja o que for. Leia o contrato de mediação com atenção: tanto a comissão, habitualmente cerca de 5 por cento mais IVA, como a exclusividade do mandato são negociáveis.
Para o método completo, o que perguntar, como comparar taxas e como avaliar um agente em qualquer lugar, consulte o nosso guia sobre encontrar e comparar um agente imobiliário.
. Os diretórios de agentes e as comissões mudam, por isso confirme os dados atuais em cada site.